その後A様は、当社の会員登録をご希望いただきました。セカンドオピニオンから、当社のサービスを気に入っていただいて入会をいただくのは、うれしいことです。またこれで、競売市場や任意売却による物件取得も視野に入れることができます。
それからA様の物件探しが始まります。毎日インターネットの様々な物件情報を確認して気になる物件があったら、当社にご連絡をいただきます。当社では、A様の見ている物件情報のURLを送ってもらい、堤エステートからその業者に問合せをします。資料を取得したら、A様にメールやFAXで送り、その資料を基にA様はご自身で、現地調査を行います。
A様はエネルギッシュでフットワークの軽い方、どんどん物件を探されます。また、私の教えを忠実に実践し、ご自身で近所の方にも積極的に声をかけ、地域のことやご近所のことを聞いてみます。自分が住む住まいは、自分の足で調査をする、このことはとても重要なことです。昼間だけでなく、夜の様子なども確認することも大事です。A様は積極的に物件調査を行っていました。
物件探しの当初は、問い合わせをいただく物件も、間取や価格に引かれたものでした。しかし、いろいろな視点で見ると、机上でも価格が釣り合ってないものや問題がある物件と分かるものもあります。その都度アドバイスをして、ダメな理由もお教えするとどんどん物件を見る目が養われてきます。しかし、たくさんの物件を見すぎたA様。少し疲れがでてきたようです…。急いで物件を買わなくてはいけないわけではないので、少しペースを落としては?とお伝えすると、少し気が楽になったようでした。
そしてA様が会員登録して1年が過ぎました。なかなかまだ思うような物件に巡り合えません。
しかしねばり強いA様は、もう1年会員を更新したいと言っていただきました。また、新たなスタートです!!その頃には、A様のご主人ともお会いし、ご主人の希望や資金計画、今後のライフプランなどもお話をしていました。とても人のいいご主人は、私に会っていただくことで安心されたようです。
「堤社長、これからもよろしくお願いいたします!!」
ある日のこと、またA様から物件の問合せが入りました。「どれどれ…。」見てみると O-uccino(オウチーノ)というサイト。私、こんなサイト知りませんでした。お客様の中で熱心な方は、私たち業者より本当に物件情報を見ています。「よくこんな物件見つけてきたなー。」という物件も多々あります。この物件は、結構大きな物件の割には価格も手頃、場所も人気のある地域です。
一般媒介のようなので、いつものふれんずでチェックしてみました。すると…、大手不動産会社FCの不動産会社が220万円も高い金額で情報を出しています。
「もしかしてこれ…。」私はピンときました。
「この物件、また任売物件じゃないかな?」