JR×西鉄電車 のWアクセス、香椎副都心計画で発展する
人気の街・千早に建築条件付土地が販売スタート
閑静な住宅街、東南角地、コンパクトだけど開放感ある台形の土地に
堤エステートがセレクトした3社の建物メーカーの住まいをご提案します

About Chihaya/千早について

千早駅以前は北九州地区の炭鉱から運搬される石炭等の取り纏めをする香椎操車場だった千早地区。昭和52年2月に制定された福岡市総合計画をUR都市機構が事業者として香椎副都心土地区画整備事業が施工されました。
香椎副都心地区は、福岡市の基本計画(マスタープラン)において東部副都心に位置づけられています。
そして中心となる千早駅は、JR鹿児島本線と西鉄貝塚線の両路線が利用できるのが大きな特徴です。博多駅までJRでは快速で約7分、天神まで西鉄電車と地下鉄で約18分と、都心へのアクセスが快適なのも魅力のひとつではないでしょうか。
香椎副都心地区のの航空写真(平成24年4月撮影)、アイコンが物件の場所です
千早駅からの交通の便
新築分譲時より値上がりするマンション 現在は、商業施設やNTTドコモ香椎ビルなどのオフィス、高層マンションが立ち並び東区随一の都市として発展中の大変人気がある地域です。
不動産に関しても高層マンションやプレミアの付く物件は、新築時より高く売却された事例もあります。また一戸建てや土地なども情報がでるとすぐに売れてしまいます。
堤エステートは、この千早に縁あって土地を仕入れることができました。そして新しい試みで販売をスタートします。

Concept/コンセプト

堤エステートが提案する千早の建築条件付土地―

希少性の高い東区千早の土地。堤エステートでは建物を選べる建築条件付土地の販売をスタートしました。建築メーカーは価格帯・性能・デザイン・特徴が違う3社をピックアップしています。 各建物メーカーの特徴
私も家を建てました代表:堤猛雄のモットーは『まずは自分がやってみる』こと。セレクトした3社はそれぞれ堤エステート/堤猛雄自身が
『実際に家を建てた』
『建築の提案を受けた』
『多くの物件を販売した』
など実際に取引をしたメーカー。

自らの目で見て、触れたからこそ分かることがあります。選りすぐりのメーカーであなただけの住まいを建てて下さい。

Location/周辺環境

福岡市東区の中でも圧倒的な人気を誇る千早エリア。交通もJR鹿児島本線と西鉄:貝塚線のWアクセスと便利な立地です。さらに国道3号線と都市高速1号線の間に位置するので車での移動も快適、学校・商業施設・公共機関なども充実するお勧めの環境です。
交通機関 教育機関 商業施設 公共・医療関係
JR鹿児島本線 千早駅
徒歩約13分/距離1,000m
つぼみ保育園
徒歩約2分/距離180m
ハローデイ千早店
徒歩約5分/距離400m
なみきスクエア(H28.6/4 OPEN)
徒歩約13分/距離1,000m
西鉄貝塚線 西鉄千早駅
徒歩約13分/距離1,000m
千早幼稚園
徒歩約3分/距離280m
マックスバリュ千早店
徒歩約8分/距離600m
福岡東郵便局
徒歩約15分/距離1,300m
福岡都市高速 香椎浜出入口
車で6分/距離1,400m
千早西小学校
徒歩約11分/距離950m
マルキョウ千早店
徒歩約8分/距離650m
千早病院
徒歩約3分/距離280m
  香椎第1中学校
徒歩約15分/距離1,200m
イオンモール香椎浜店
車で約7分/距離1,900m
福岡市立こども病院
車で約10分/距離3,400m

Building plan/建物プラン

もしこの土地に家を建てるならどうしたいだろう。
駐車スペースも2台分確保しながら、隣接する周囲の住宅にも程よい距離感を保ちたい―。
そんな想いをかなえてくれる3社の建物メーカーをセレクトしました。
デザインと性能にこだわる
注文住宅で創るあなただけの住まい
MAKIHAUS/マキハウス
MAKIHAUS/マキハウス
福岡で1400棟の注文住宅を設計施工してきたマキハウスが千早で提案するのは『進化する町家』。注文住宅ならではのデザインと性能を体感して下さい。
マキハウスの建物プランをみる
小さな幸せを育てる
スキップフロアとガレージの家
Bino by アーキテックス
Bino by アーキテックス
家族の願いを集めて企画されたBinoシリーズ。屋内ガレージに続く隠れ家的なインサイドストッカーや開放感あるスキップフロアが楽しい住まいです。
Bino by アーキテックスの建物プランをみる
パワービルダーだからできる
コストへの挑戦を実現した家
株式会社アーネストワン
株式会社アーネストワン
全国で建売住宅を供給するパワービルダーだからできるコストを抑えた住まいを提供します。地震にも強い安全・安心・快適設計の住宅をご提案します。
アーネストワンの建物プランをみる

Overview/物件概要

約35坪のコンパクトな敷地ですが、東南角地のため開放感があり日当たりも良好です。
東南角地の敷地
所在地
福岡市東区千早1丁目2751番131
(旧住居表示:東区千早1丁目28-1)
価 格
成約御礼
沿 線
JR鹿児島本線「千早」駅 距離約1,100m 徒歩約13分
西鉄貝塚線「西鉄千早」駅 距離約1,100m 徒歩約13分
土地面積
117.93㎡(35.67坪)
敷地全景
敷地全景
南側の前面道路
東側の前面道路
測量図
敷地全景
敷地全景
南側前面道路
東側前面道路
測量図
土地権利
所有権
地 目
宅地
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居地域
建蔽・容積
60%・150%
法令上の制限
法22条指定区域、第二種15M高度地区
接道状況
南側 約6.65m公道、東側 約3.95m公道
設 備
九州電力、上下水道、個別LPG
現 況
駐車場
引渡日
相談
取引態様
売主
仲介手数料
当社社有(売主)物件のため仲介手数料なし
情報登録日:H28.2.28

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